任意売却相談室 富山支部（富山）

以前このブログに書いた方から、任意売却をやめますと連絡が入りました。
ご本人の意志ですので、それを尊重しなければなりませんが・・。

残債務が８００万円（全額返済を求められている）、約２ヶ月後には競売の期間入札に入ります。　
任意売却をやめる理由は、この依頼者の残債務８００万円より買い戻し価格が上がってしまうことです。

この方の状況は、自宅は手放したくない。　
連帯保証人には絶対に迷惑をかけたくない。　
ですが、この方々の身内・友人・知人・勤め先の中から、自宅の買い戻しに協力してくれる方が全く見つからない。　
そこで、当社が一旦この方々の物件を買い取り、１年後に買い戻す手配をしたのです。

当然、買い戻しに投資をするわけですからこれはビジネスとなります。　
ビジネスである以上、利益を出さないといけません。　
当社の仲介手数料や投資をしてくれる方への謝礼金等々を合計すると、どうしても８００万円以上になってしまいます。

この依頼者の主張は、『残債務が８００万円なのに　８００万円以上になるのは理屈に合わない！』、それと『買い取るまでは、賃貸として借りる事になるが家賃は３万円未満にして欲しい！』です。

この２点で当社と依頼人との間で何回も話し合いをしましたが、平行線が埋まりませんでした。　
結果、任意売却はやめることになりました。

これで、この方々は競売へ向け一直線に突き進んでしまうことになるんだろと思うと心が痛みます。　
競売になると手放したくない自宅も取られてしまうし、連帯保証人にも迷惑がかかるのは間違いないのですが・・、仕方がありません。


任意売却のご相談なら、任意売却相談室へ！
フリーダイヤル　0120-21-8985
IP電話 050-3476-8264